คอนโดแบบไหนที่ชาวต่างชาติชอบ
พื้นที่เช่าคอนโดยอดนิยมสำหรับชาวต่างชาติ
1.ทำเลที่ตั้ง
ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก: ชาวต่างชาติหลายคนให้ความสำคัญกับการเดินทางที่สะดวกสบาย จึงมักเลือกคอนโดที่ใกล้รถไฟฟ้า BTS หรือ MRT, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาลนานาชาติ, โรงเรียนนานาชาติ, และร้านอาหารนานาชาติ
- สีลม สาทร และสุขุมวิท ย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ มีระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวก เช่น BTS และ MRT มีร้านอาหาร คาเฟ่ และสถานบันเทิงนานาชาติ ใกล้สถานทูตและหน่วยงานต่างประเทศ
- พระราม 3 และริเวอร์ไซด์ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลใกล้ย่านธุรกิจ สภาพแวดล้อมสงบและเป็นระเบียบ มีคอนโดหรูหลายโครงการ
- อโศก และพร้อมพงษ์ ย่านที่ทันสมัย การคมนาคมสะดวก มีศูนย์การค้าและสำนักงานทันสมัย หลากหลายตัวเลือกของคอนโด
- วงเวียนใหญ่และธนบุรี ราคาค่าเช่าและซื้อเหมาะสม วิวแม่น้ำ การคมนาคมสะดวก บรรยากาศแบบดั้งเดิม
- เจริญกรุง ย่านประวัติศาสตร์ มีความหลากหลายทางวัฒนธรรม ใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ มีสถาปัตยกรรมน่าสนใจ
2. สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำ ฟิตเนส: เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่ขาดไม่ได้ ชาวต่างชาติหลายคนชื่นชอบการออกกำลังกายและพักผ่อน เนื่องจากช่วยให้สามารถรักษาสุขภาพและออกกำลังกายได้สะดวก
ระบบรักษาความปลอดภัย: ชาวต่างชาติให้ความสำคัญกับความปลอดภัยสูงมาก จึงมักเลือกคอนโดที่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย เช่น กล้องวงจรปิด, รปภ., และการเข้าถึงด้วยระบบคีย์การ์ด ช่วยให้ผู้พักอาศัยรู้สึกปลอดภัยพื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space) ที่มีบรรยากาศเงียบสงบและเหมาะสำหรับการทำงาน เป็นอีกหนึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกที่ชาวต่างชาติชื่นชอบ โดยเฉพาะผู้ที่ทำงานแบบฟรีแลนซ์หรือทำงานทางไกล
เทคโนโลยี Smart Home เช่น ระบบเปิดปิดประตูอัตโนมัติ และระบบควบคุมด้วยเสียง ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวันสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม: เช่น สวนหย่อม, ห้องสมุด, ห้องซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ, ร้านค้า, ร้านอาหารภายในโครงการ
3. การออกแบบและขนาดห้องพัก
ประเภทห้องพักที่นิยม
Studio Apartment: ห้องพักประเภทนี้มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 25-35 ตารางเมตร มักจะมีการออกแบบให้เป็นแบบเปิดโล่ง รวมพื้นที่นอน, ห้องนั่งเล่น, และครัวเข้าด้วยกัน เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยคนเดียวหรือคู่รัก.One Bedroom Apartment: ขนาดประมาณ 35-50 ตารางเมตร มีห้องนอนแยกต่างหากจากพื้นที่นั่งเล่นและครัว ช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น.
Two Bedroom Apartment: ขนาดประมาณ 60-80 ตารางเมตร เหมาะสำหรับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อนที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น มีห้องนอนสองห้องและพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง.
ลักษณะการออกแบบ
Minimalist Style: การออกแบบที่เน้นความเรียบง่ายและฟังก์ชันการใช้งาน โดยใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีเส้นสายเรียบและโทนสีอ่อน เพื่อสร้างบรรยากาศที่โปร่งโล่ง1.
Modern Style: การตกแต่งที่ทันสมัย โดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพ เช่น กระจก, โลหะ, และไม้ รวมถึงการออกแบบที่เน้นความสะดวกสบายและฟังก์ชันการใช้งาน2.
Thai Style: การตกแต่งที่ผสมผสานความเป็นไทย เช่น การใช้ไม้และงานฝีมือท้องถิ่น ซึ่งเป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ12.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ: ชาวต่างชาติให้ความสำคัญกับการออกกำลังกาย จึงมักเลือกคอนโดที่มีฟิตเนสและสระว่ายน้ำ3.
Wi-Fi ความเร็วสูง: การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตที่รวดเร็วเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ทำงานทางไกลหรือฟรีแลนซ์.
ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี เช่น กล้องวงจรปิดและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ช่วยให้ผู้พักอาศัยรู้สึกปลอดภัย3.
ขนาดห้องพัก
ห้องพักควรมีขนาดเพียงพอที่จะรองรับการใช้งานอย่างสะดวกสบาย โดยทั่วไปแล้ว ห้องพักประเภท Studio จะมีขนาดเริ่มต้นที่ประมาณ 25 ตารางเมตร ขณะที่ One Bedroom และ Two Bedroom จะมีขนาดใหญ่ขึ้นตามลำดับ.
Simplifying Property, Together.
ร่วมกันทำให้เรื่องอสังหาฯ ง่ายขึ้น