ศึกษาตลาดเช่าในพื้นที่นั้นๆ อย่างละเอียด พิจารณาทำเลที่ตั้ง สภาพของบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง และราคาเช่าของบ้านที่คล้ายคลึงกัน

รายได้จากการให้เช่าที่พักอาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ คุณจะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา  อย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้นบางกรณีที่อาจไม่ต้องเสียภาษีแล้วแต่กรณี

แอคเซนท์มีการตรวจสอบผู้เช่าเป็นขั้นตอนสำคัญก่อนตัดสินใจให้เช่าที่พักอาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เพื่อลดความเสี่ยงที่จะเกิดปัญหาในภายหลัง เช่น การค้างค่าเช่า การทำลายทรัพย์สิน หรือปัญหาอื่นๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อคุณในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน 

มีการระบุความเสียหายที่ผู้เช่าต้องรับผิดชอบไว้ในสัญญาเช่า และเข้าทำการตรวจสอบสภาพบ้าน/คอนโดเป็นประจำ

• การถือครองคอนโดมิเนียม: ชาวต่างชาติสามารถถือครองห้องชุดในอาคารชุดได้ แต่มีข้อจำกัดคือ จำนวนห้องชุดที่ชาวต่างชาติถือครองรวมกันต้องไม่เกิน 49% ของจำนวนห้องชุดทั้งหมดในอาคารนั้น
• การเช่าระยะยาว: ชาวต่างชาติสามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ โดยมีสัญญาเช่าสูงสุดได้ 30 ปี และสามารถต่อสัญญาได้อีก 30 ปี ได้ถึงสองครั้ง แต่ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า
• การจัดตั้งบริษัท: ชาวต่างชาติสามารถจัดตั้งบริษัทในประเทศไทย โดยมีหุ้นส่วนเป็นคนไทย แล้วโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ให้เป็นชื่อของบริษัทนั้นได้ แต่ชาวต่างชาติจะถือหุ้นได้ไม่เกิน 49% ของจำนวนหุ้นทั้งหมด  
• วีซ่าผู้พำนักระยะยาว: ภายใต้บางเงื่อนไข ผู้ที่ได้รับวีซ่าผู้พำนักระยะยาว (Long-term resident visa) อาจมีสิทธิ์ในการถือครองที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่ เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย

สำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการมอบอำนาจให้ผู้อื่นจัดการทรัพย์สินในประเทศไทย จะต้องมีการแปลเอกสารมอบอำนาจเป็นภาษาไทย และอาจมีขั้นตอนเพิ่มเติม ขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง

1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (สำหรับผู้ลงทุนโดยตรง)
หากพำนักในไทยน้อยกว่า 180 วันต่อปี: จะเสียภาษีเฉพาะเงินได้ที่ได้จากแหล่งที่มาในประเทศไทย
หากพำนักในไทย 180 วันขึ้นไปต่อปี: จะถือว่ามีถิ่นที่อยู่ตามกฎหมายภาษีในไทย และต้องเสียภาษีเงินได้จากรายได้ทั้งหมด ไม่ว่าจะได้จากแหล่งที่มาในหรือต่างประเทศ
2. ภาษีนิติบุคคล (สำหรับบริษัทที่จัดตั้งในไทย)
บริษัทที่จัดตั้งในไทย ไม่ว่าจะมีผู้ถือหุ้นเป็นชาวไทยหรือชาวต่างชาติ จะต้องเสียภาษีนิติบุคคลจากกำไรสุทธิ
3. ภาษีหัก ณ ที่จ่าย
เป็นภาษีที่หัก ณ ที่จ่ายจากเงินได้บางประเภท เช่น ดอกเบี้ย เงินปันผล ค่าตอบแทนจากการให้บริการ เป็นต้น
4. ภาษีอื่นๆ ที่อาจเกี่ยวข้อง
ภาษีอสังหาริมทรัพย์: หากมีการซื้อขายหรือถือครองอสังหาริมทรัพย์ในไทย
ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT): สำหรับธุรกิจที่ต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม
อากรแสตมป์: สำหรับเอกสารสัญญาบางประเภท
ขึ้นอยู่กับปัจจัยที่ส่งผลต่ออัตราภาษีและความซับซ้อนของการเสียภาษีการวางแผนภาษีเป็นเรื่องที่ซับซ้อน ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีหรือที่ปรึกษาทางการเงิน เพื่อให้ได้รับคำแนะนำที่เหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณ